Thai  Netherlands Consulting Co., Ltd

                    Villa Oranje

465/63 M.  9  Soi Sumnaksong, Nongprue

Banglamung, 20260 Chonburi, Thailand

 Thailand: ook financieel een paradijs?!

Inleiding

In een aantal artikelen in de Nederlandse en internationale pers is gesteld dat de mogelijkheden, die vroeger België tot een geliefd toevluchtsoord voor gefortuneerde Nederlanders maakten, in Thailand nog ook aanwezig zijn. Thailand wordt zelfs gezien als een goed alternatief voor de Europese landen.

Behalve in België wordt het gaandeweg door Europese regelgeving ook in voor Nederlanders traditioneel geliefde oorden als Luxemburg, Oostenrijk of de Kanaaleilanden steeds lastiger om aan de greep van de fiscus te ontkomen. Europese druk op landen als Zwitserland en Liechtenstein zal uiteindelijk tot resultaat hebben dat ook daar de boeken niet meer gesloten blijven. Waarom dan naar Thailand, er zijn toch nog wel andere landen die in aanmerking komen?

Thailand

Thailand heeft de reputatie het land van de glimlach te zijn. Hoewel die glimlach zo nu en dan een uiting van verlegenheid is, is het onmiskenbaar dat de sfeer en omgangsnormen in Thailand aangenaam en vaak verademend zijn.

Thailand beschikt over een uitstekende infrastructuur.

Het land is even makkelijk te bereiken als elke Zuid Europese vakantiebestemming. KLM en China Airlines vliegen dagelijks rechtstreeks naar Bangkok, Eva Air doet dat vier keer per week, en, met een overstap, kunt u met Thai Airways een kleine veertig keer per week heen en terug. Een economy ticket is er al voor rond de € 600,-.

In Thailand is in supermarkten in de grote steden een veelzijdig aanbod van artikelen te verkrijgen, vergelijkbaar met Europa. In de metropool Bangkok staan warenhuizen waarbij vergeleken de Bijenkorf een dwerg is. Behalve de onvermijdelijke McDonald’s en consorten beschikken veel steden over uitstekende internationale, en soms zelfs specifiek Nederlandse en Belgische restaurants.

Veel Thai beginnen het aardig koud te krijgen wanneer de temperatuur in de richting van de twintig graden daalt, en dat zegt alles over het klimaat in het algemeen. Door zijn uitgestrektheid (de afstand Chiang Mai – Phuket is verder dan van Amsterdam naar Rome) komen er natuurlijk ook klimaatverschillen in Thailand voor. Zo kan men kiezen om in het koelere wat hoger gelegen Noord Westen te gaan verblijven.

De gezondheidszorg is van een zeer goed niveau. Het Bungrumrad Ziekenhuis in Bangkok is in 2002 uitgeroepen tot het beste ziekenhuis van Zuid Oost Azië. De artsen zijn veelal in de Verenigde Staten opgeleid.

De communicatie ( (mobiele) telefonie, fax, e-mail) in Thailand en tussen Thailand en Europa staat op een hoog peil. Via de moderne communicatietechniek kunt u snel en makkelijk op de hoogte blijven van het nieuws uit Nederland en met familie en vrienden of bedrijf contact onderhouden.

Thailand is een van de stabielste landen in de regio.

Het Thaise Boeddhisme levert een belangrijke bijdrage aan de stabiliteit van het land en aan de atmosfeer in het land.

Tenslotte, het prijsniveau ligt over het algemeen een stuk lager dan dat in Europa. Als land van (tijdelijke) vestiging of als land om in te investeren biedt Thailand vele mogelijkheden.

Mogelijkheden

Wat zijn dan wel de mogelijkheden?

Laten wij er een paar noemen.

Vestiging  door pensioengerechtigden in Thailand, waardoor het pensioen niet meer in Nederland wordt belast. In Thailand wordt op inkomen na pensionering geen belasting meer geheven.

Vestiging in Thailand en verkoop van de eigen BV na een periode van vijf jaar. De winst is dan niet meer belastbaar in Nederland.

Een ander voorbeeld. U hebt een beheermaatschappij (holding) met daarin een of meerdere werkmaatschappijen. U verkoopt een van de maatschappijen, u richt een dochtermaatschappij op in Thailand –uiteraard naar Thai recht- en investeert het geld dat uit verkoop vrijkomt in de Thaise dochter. Door de aanmerkelijk belang regeling hoeft u over de winst  niet met de fiscus af te rekenen. In dit voorbeeld hoeft u zich ook niet in Thailand te vestigen, maar kunt u in Nederland ingeschreven blijven staan.

Dat is ook het geval wanneer u bijvoorbeeld besluit te investeren in Thailand vanwege een te behalen aantrekkelijk rendement. Investeren kan op vele manieren: in bestaand onroerend goed, door nieuwbouw en verhuur, in handel –import/export bijvoorbeeld-, in de toeristische branche, en zelfs op de Thaise effectenbeurs. Maar ook kunt u besluiten om uw tweede huis niet in Frankrijk of Spanje te kopen of te bouwen, maar als God in Thailand te gaan wonen. Ook alleen overwinteren kan een optie zijn.

Belastingvoordeel

Hierboven zijn een aantal algemene voorbeelden gegeven. Uiteraard zijn er meerdere mogelijkheden. Altijd zal echter moeten worden uitgegaan van de persoonlijke situatie. Een besluit om u bijvoorbeeld uit Nederland uit te schrijven is best ingrijpend en heeft een aantal consequenties, die goed moeten worden overwogen. Advisering door een accountant, een jurist en een Thailand deskundige is dan zeker aan te raden.

Onroerend goed

Een voorbeeld. U koopt voor 2 miljoen Thaise Baht (even minder dan 50.000 €) een stuk land van 400 m2 en bouwt daar voor nog eens 4.5 miljoen Baht 48 appartementen op. Bij volledige verhuur, iets wat zeker niet onrealistisch is, levert dat bijna 1,3 miljoen Baht per jaar op, een bruto rendement van bijna drieëntwintig procent. U moet hiervoor wel een Thaise besloten vennootschap oprichten. U heeft juridisch advies, bouwbegeleiding, en eventueel beheer nodig.

Import – export

U besluit om handel te gaan drijven door goederen uit Thailand te importeren of er naartoe te exporteren. In beide gevallen valt een constructie bedenken waarbij een goed deel van de winst in Thailand wordt gemaakt en vriendelijk fiscaal wordt afgerekend. Ook hierbij heeft u juridische en belastingtechnische begeleiding nodig, alsook mensen ter plekke voor de afhandeling en controle.

Toerisme

Het toerisme naar Thailand neemt nog steeds toe. In Zuid Oost Azië is Thailand een van de meest stabiele landen.Er blijft een behoefte bestaan aan goede, schone, middenklasse hotels en aan horeca Europese stijl. Investeren in de toeristische sector kan voor mensen met enige horeca achtergrond een goede keus zijn. Maar ook zonder die achtergrond is investeren mogelijk. Er moeten dan wel goede mensen met ervaring worden gevonden. Ook voor het verkrijgen van de noodzakelijke vergunningen heeft u dan hulp nodig.

Thaise effectenbeurs

In het voorjaar van 1997 tipte de index van de SET (de Stock Exchange of Thailand) nog net even de 1000-puntengrens aan, na daarvoor al eens een stand van boven de 1800 te hebben bereikt. Op 1 juli 1997 liet de Thaise regering de Baht zweven en brak de Aziatische economische crisis uit. 1 maart 2003 liet de SET index een stand zien van 360 punten, op de weg omhoog na een dieptepunt van 220 punten. In 2005 was de beurs redelijk stabiel op een index niveau van rond de 670 punten. De Thaise economie is op de weg omhoog uit het dal, de economische activiteit neemt zienderogen toe, de schuld aan het Internationaal Monetair Fonds is versneld terugbetaald, de Baht is tegenover yen en dollar redelijk stabiel, en door de waardevermeerdering van de euro betrekkelijk goedkoop.

Toegegeven, investeren in de SET is risicovol en enigszins speculatief, er valt echter wel degelijk een mandje van aandelen samen te stellen waar geen grote builen van verwacht hoeven te worden, maar die bij een algemene stijging een goed rendement kunnen opbrengen. Ook interessant is dat buitenlanders kunnen handelen in dat gedeelte van het aandelenkapitaal van bedrijven dat wettelijk in buitenlandse handen mag zijn, de z.g. “Foreign”-aandelen. Dat u hierbij enig advies kunt gebruiken lijkt een overbodige constatering.

Tweede huis – overwinteren

U vindt de atmosfeer en het klimaat in Thailand zo prettig dat u besluit dat u daar wel een huis of bijvoorbeeld een appartement aan zee wilt hebben om daar regelmatig te verblijven. Misschien wilt u alleen de wintermaanden in Thailand zijn en uw huis de andere maanden verhuren. Waar wilt u gaan wonen? Hoe gaat het als u er niet bent? Wat is een redelijk prijsniveau? Kan het op uw naam?

Thai Netherlands Consulting Co., Ltd.

Thai  Netherlands  Consulting  Co., Ltd.  is een besloten vennootschap naar Thai recht, met twee Nederlandse ondernemers, een al jarenlang in Thailand woonachtig, de ander in Nederland. De eerste is regelmatig in Nederland, de laatste regelmatig in Thailand Beiden spreken voldoende tot goed Thai.

Thai  Netherlands  Consulting  Co., Ltd. heeft ruime (praktijk)ervaring in de aan- en verkoop van grond, bouwbegeleiding, verhuur van appartementen en huizen, export, de oprichting van ondernemingen naar Thai recht, beheer van ondernemingen en onroerend goed, hotel en horeca. Ook vreemdelingenzaken en huwelijkszaken zijn ons niet vreemd.

Thai  Netherlands  Consulting  Co., Ltd. werkt met vaste betrouwbare advocaten, makelaars, aannemers, een Nederlandse bouwkundige, en met een vast administratiekantoor, een accountant en een belastingadviseur.

Wij beschikken ook in Nederland over een advocatenkantoor, een administratiekantoor, een accountant en een notaris, waarmee wij al jarenlang samenwerken.

Wat kan Thai Netherlands Consulting Co., Ltd. voor u betekenen?

Gezien onze ervaring, zoals hierboven beschreven, kunnen wij u advies geven en behulpzaam zijn  op de volgende gebieden:

    * aan- en verkoop van grond

    * begeleiding bij ontwerp en bestek, aanvraag vergunningen en feitelijke bouw van huizen, appartementen, ressorts,       

       hotels, bungalows

    * ondernemingsrecht en civiele zaken (ook visa etc)

    * beheer en administratie

    * hotel- en horecazaken (waaronder vergunningen)

    * export en import

Natuurlijk zullen wij niet altijd direct op al uw vragen een antwoord voorradig hebben, maar wij zullen dankzij ons netwerk wel snel aan het juiste antwoord kunnen komen.

Graag bieden wij u onze diensten aan. Wij hopen spoedig met u kennis te mogen maken.

Kennismaking

Regelmatig is een van de partners in Nederland. U kunt dan daar persoonlijk kennis maken en een oriënterend gesprek voeren. In Thailand en in Nederland zijn wij telefonisch, per fax en e-mail te bereiken. Aarzel niet om ons te benaderen, wij zullen graag ons best voor u doen.

Oriëntatiereizen

Er bestaat natuurlijk ook de mogelijkheid dat u zich in Thailand komt oriënteren en tegelijkertijd kennis met ons komt maken.Uiteraard is dit geheel vrijblijvend. Mocht u geen interesse hebben om in Thailand activiteiten op te starten en te ontwikkelen dan hebt u in ieder geval een leuke en leerzame vakantie gehad.

Neem contact met ons op en wij verzorgen uw oriëntatiereis van begin tot eind. In bepaalde gevallen is de reis geheel aftrekbaar.

Thai Netherlands Consulting Co., Ltd.

Villa Oranje

465/63 M. 9 Soi Sumnaksong, Nongprue,

Banglamung, 20260 Chonburi, Thailand

tel. +66 (0)38 420421  fax +66 (0)38 422720

www.thailandbelastingparadijs.nl

e-mail: villaoranjecm@hotmail.com

Mobiele nummers

Thailand:       G.W. Hidskes:            +66 9 9221467

Nederland:    M.W. van der Wilk:   +31 6 26228539